- 时间：2020-05-13
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RT旅发兰州君通长城宾馆有限责任公司空余房地产
招租项目公告
为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中航技国际经贸发展有限公司甘肃分公司受RT旅发兰州君通长城宾馆有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。
一、项目概况
项目名称：RT旅发兰州君通长城宾馆有限责任公司空余房地产招租项目
项目编号：0730-206032GS0012
项目地点：兰州市兰州市城关区定西路
招租项目基本情况：具体位置、面积、用途、租赁期限、见下表：
包号 | 位置 | 出租房地产位置 | 建筑面积 m2 | 经营项目 | 承租最低价 元/m2.月 | 备注 | |
1 | 南
苑 | 原三号楼 | 4800 | 自定（宾馆除外） | 30.00 | 整 体 出 租 | |
定西路99号三支路13、14、15 | 84 | 90.00 | |||||
2 | 原菜根香 | 1275 | 餐饮酒店 | 100.00 |
| ||
3 | 定西路99号院内平房2号 | 35 | 餐饮酒店 （共计478 m2） | 40.00 | 整 体 出 租 | ||
定西路99号院内平房3号 | 50 | 40.00 | |||||
定西路99号院内平房4号 | 300 | 40.00 | |||||
定西路99号院内平房5号 | 18 | 40.00 | |||||
定西路99号三支路3、4、5号 | 75 | 90.00 | |||||
4 | 定西路99号门厅二楼1号 | 20 | 自定 | 20.00 |
可 以 整 体 出 租 | ||
5 | 定西路99号门厅二楼2号 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
6 | 定西路99号门厅二楼3号 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
7 | 定西路99号门厅二楼4号 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
8 | 定西路99号门厅二楼5号 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
9 | 定西路99号门厅二楼6号 | 20 | 自定 | 20.00 | |||
10 | 定西路99号门厅二楼7号 | 67 | 自定 | 20.00 | |||
11 | 定西路99号门厅二楼8号 | 91 | 自定 | 20.00 | |||
12 | 南
苑 | 定西路99号东1号 | 30 | 烟酒百货 | 120.00 | 竞租人经营范围以宾馆配套为主 | |
13 | 定西路99号东2号 | 13 | 熟食店 | 120.00 | |||
14 | 定西路99号东3号 | 13 | 打字复印 | 120.00 | |||
15 | 定西路99号东4号 | 14 | 茶叶、干果百货 | 120.00 | |||
16 | 定西路99号东5号 | 14 | 旅行社 | 120.00 | |||
17 | 定西路99号东6号 | 50 | 美容美发 | 120.00 | |||
18 | 定西路99号东7号 | 17 | 土特产、干果店 | 120.00 | |||
19 | 定西路99号东8号 | 33 | 水果超市 | 120.00 | |||
20 | 定西路99号东9号 | 100 | 药店、诊所 | 120.00 | |||
21 | 定西路99号三支路1号 | 37 | 随项目而定 | 90.00 |
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22 | 定西路99号三支路2号 | 19 | 随项目而定 | 90.00 | |||
23 | 定西路99号三支路6号 | 19 | 随项目而定 | 90.00 | |||
24 | 定西路99号三支路7号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
25 | 定西路99号三支路8号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
26 | 定西路99号三支路9号 | 29.5 | 随项目而定 | 90.00 | |||
27 | 定西路99号三支路10号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
28 | 定西路99号三支路11号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
29 | 定西路99号三支路12号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
30 | 定西路99号三支路16号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
31 | 定西路99号三支路17号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
32 | 定西路99号三支路18号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
33 | 定西路99号三支路19号 | 21 | 随项目而定 | 90.00 | |||
34 | 定西路99号三支路20号 | 72 | 随项目而定 | 90.00 | |||
新增1 | 定西路99号三支路新1号 | 51 | 随项目而定 | 90.00 |
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35 | 惠
宾
楼 | 办公楼 | 1319 | 自定 | 35.00 | （暂留，原则整体出租） | |
36 | 南侧门面房（二楼） | 483 | 自定 | 45.00 | 整体 出租 | ||
南侧门面房7号 | 30 | 自定 | 100 | ||||
37 | 南侧门面房1号 | 11 | 自定 | 100.00 |
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38 | 南侧门面房2号 | 30 | 自定 | 100.00 | |||
39 | 南侧门面房3号 | 30 | 自定 | 100.00 | |||
40 | 南侧门面房4号 | 63 | 自定 | 100.00 | |||
41 | 南侧门面房5号 | 63 | 自定 | 100.00 | |||
42 | 南侧门面房6号 | 30 | 自定 | 100.00 | |||
43 | 南侧门面房8号 | 132 | 自定 | 100.00 | |||
44 | 南侧门面房9号 | 32 | 自定 | 100.00 | |||
45 | 东侧门面房1号 | 17 | 自定 | 100.00 | |||
46 | 东侧门面房2号 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
47 | 东侧门面房3号 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
48 | 东侧门面房4号 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
49 | 东侧门面房5号 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
50 | 东侧门面房6号 | 10.5 | 自定 | 100.00 | |||
51 | 东侧门面房7号 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
52 | 东侧门面房8号 | 11 | 自定 | 100.00 | |||
53 | 东侧门面房9号 | 20 | 自定 | 100.00 | |||
54 | 北
苑 | 原锅炉房 | 300 | 自定 | 20.00 | 整体 出租 | |
原洗澡堂 | 200 | 自定 | 20.00 | ||||
55 | 临街1号（一层） | 152 | 自定 | 120.00 | 整体 出租 | ||
临街1号（二层） | 152 | 45.00 | |||||
56 | 临街2号 | 120 | 自定 | 120.00 |
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57 | 临街3号 | 16 | 自定 | 120.00 |
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58 | 临街4号 | 31 | 自定 | 130.00 |
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59 | 临街5号 | 320 | 自定 | 130.00 |
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60 | 临街6号 | 31 | 自定 | 120.00 |
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61 | 临街7号 | 270 | 自定 | 130.00 | 整体出租（暂留） | ||
北苑东侧三层楼 | 445 | 自定 | 50.00 | ||||
备注：（1）该承租价为房屋建筑物面积的含税租金，不含物业费、供暖费、水电等房屋出租过程的使用费用；
（2）竞租人一旦承租需遵循招租人租赁合同、出租场所安全管理协议、廉洁协议书、保密协议等相关RT旅发兰州君通长城宾馆有限责任公司的管理规定，不得转租或变更经营项目否则终止合同，承租人自行承担损失；
（3）承租期限：本项目承租人承租期限为小于五年，即自合同签订之日起租赁期限在五年之内。
二、竞租人资格条件
企业竞租：
1、中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册具有独立法人资格；
2、须提供经第三方会计师事务所独立审计的，近一年度完整的财务审计报告。如没有2019年财务审计报告，提供2018年度报告，成立不足一年的竞租人需提供银行相关资信证明或自成立之日起的财务报表；
3、须提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
4、竞租人及其法定代表人不得为失信被执行人，无行贿证明；无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等；
5、不接受以联合体形式参加竞租。
自然人竞租：
1、是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）的合法公民；
2、须提供个人征信证明报告及近半年银行流水明细；
3、须提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
4、不得为失信被执行人，无行贿证明；无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等；
5、不接受以联合体形式参加竞租。
三、本批次房屋租赁项目共61个包，每个资产包进行独立竞租，竞租人可参与一至多个资产包的竞租，可竞得一至多个资产包。
四、本次招租设有竞租底价。如竞租人的报价低于竞租底价，该报价无效且其竞租无效。
五、竞价招租流程
资格审查资料：招租人发布公告后，按公告的时间、地点接受报名及电话咨询。竞租人按公告的要求提交以下资料：
企业竞租须提供以下资料：
1、法定代表人授权书（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价申请人公章）；
2、法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价申请人公章）；
3、有效期内的营业执复印件；
4、须提供经第三方会计师事务所独立审计的，近一年度完整的财务审计报告。如没有2019年财务审计报告，提供2018年度报告，成立不足一年的竞租人需提供银行相关资信证明或自成立之日起的财务报表；
5、须提供书面承诺（格式自定）无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等；
6、竞租人及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站的信用查询结果页面截图打印；
7、在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，并提供书面声明。
以上所有资料须加盖企业竞租人公章。
自然人竞租的须提供以下资料：
1、参与竞租人的身份证复印件；
2、须提供书面承诺（格式自定）无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无犯罪证明、无财产被接管、冻结、破产等；
3、须提供个人征信证明报告及近半年银行流水明细；
4、须提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。
以上所有资料须竞租人签字。
六、报名方式
1、凡有意竞租者请于2020年5月13日至2020年5月18日，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分可将上述资料送达至兰州市城关区雁南路299号报业大厦9楼（资料须装订成册，在2020年5月18日17时30分前将资料送达），或与代理联系网上报名，竞价申请人将前述资料加盖公章后的彩色扫描件发送至邮箱ZHZBGSFGS@163.COM。（如参加多个包竞价，可提供1份资料），通过报名审核的竞价申请人，我公司会以电子邮件的方式告知。
2、竞租文件售价
承租面积在100m2以内者每包200元；承租面积在100m2以上者每包500元，竞租文件售后不退。如竞租人参与一至多个包竞租的，需购买多包竞租文件，文件售后不退。
七、获取竞价文件
按公告的要求审查竞租人资格，通过资格审查的竞租人按要求（与代理机构联系人联系）购买竞价文件。
八、递交竞价申请文件
竞租人根据自身需要进行现场踏勘、递交竞价保证金、竞价申请文件等。
纸质竞租申请文件递交的截止时间为2020年5月29日09时30分，地点为：定西路99号迎宾楼5楼会展中心。竞租人应在递交纸质版竞租文件同时将竞价申请文件的彩色扫描件PDF格式以U盘为载体同时密封递交，并保证电子版文件能够正常读取。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞价文件要求密封的纸质竞价申请文件，将予以拒收。
竞租截止时间：2020年5月29日09时30分
竞价时间：2020年5月29日09时30分
竞价地点：定西路99号迎宾楼5楼会展中心
九、发布公告的媒介：
本次招标公告在甘肃经济信息网(https://www.gsei.com.cn/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/index.html）发布。
十、联系方式
招 租 人：RT旅发兰州君通长城宾馆有限责任公司
地 址：兰州市城关区定西路268号
联 系 人：郝先生 王先生
联系电话：0931-4819898 13389409755 13893306406
代理机构：中航技国际经贸发展有限公司甘肃分公司
地 址：兰州市城关区雁南路299号报业大厦9楼
联 系 人：杨佳妮 郜德华
联系电话：0931-6159408 18215132854
监督电话：0931-6172885
传 真：0931-6159411
电子邮件：ZHZBGSFGS@163.COM
网 址：WWW.AITED.CN
2020年5月13日