中天建环球中心2026年度物业服务项目公开招标公告

甘肃东利阳项目管理有限公司受甘肃中天泰富商业地产经营管理有限公司的委托，对中天建环球中心2026年度物业服务项目以公开招标的形式进行，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：东利招（2025）21号

2.采购单位：甘肃中天泰富商业地产经营管理有限公司

3.项目名称：中天建环球中心2026年度物业服务项目

4.预算金额：900.00万元/年

最高限价：900.00万元/年

5.采购范围：本项目总建筑面积314340.21㎡，占地面积50385.84㎡，涵盖商业、住宅、LOFT、写字楼等多种物业类型，包含多栋楼栋、4座化粪池、1座雨水调蓄池、8个二次供水水箱、59部电梯及完善的消防设施、室外管网、绿化区域等配套设施。依据《物业管理条例》及甘肃省、兰州市相关规定，提供全面、优质的物业管理服务，保障项目设施正常运转、环境整洁、安全有序。（具体要求详见采购需求）

6.项目地点：甘肃省兰州市城关区民主东路226号。

7.服务期限：服务期限为3年，具体日期以合同签订之日起计算。合同一年一签，依据《物业管理条例》及甘肃省、兰州市相关规定进行季度考核和年度考核，考核合格，续签次年合同，考核不合格，服务期限终止，不再续签合同。

二、供应商的资格要求

1.（1）供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；具有独立法人资格的机构，具备有效的《营业执照》。

（2）供应商须提供缴纳社保资金的有效票据凭证（复印件加盖公章）。

（3）供应商提供2024年度经第三方审计的财务报告扫描件，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的响应担保函扫描件，或银行出具的资信证明扫描件。（以出报告日期为准）。

（4）供应商提供缴纳税收的有效票据凭证（复印件加盖公章）；

（5）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（须提供书面承诺函加盖公章）；

（6）供应商须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间，方可参加本项目的投标。(供应商以招标公告发布之日起至投标截止日前在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn））查询及招标代理机构开标现场查询为准。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动(须提供书面承诺函加盖公章，格式自拟）；

（8）本项目不接受联合体投标（须提供书面承诺函加盖公章）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目全部预留给中小企业，其中中小微企业预留100%。大型企业不可参与本项目投标。本项目供应商不享受价格扣除优惠。供应商如符合“中小型和微型企业”标准，应提供《中小微企业声明函》，未提供声明函者不予认定（监狱企业、残疾人企业视同中小企业）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1.获取时间：2025年12月30日至2026年01月06日，每日09时30分至17时30分。

2.获取地点及方式：凡有意参加投标者需提供①法人身份证明书、②委托代理人授权委托书、③营业执照复印件加盖公章，（供应商需将以上资料纸质版盖章并扫描为PDF电子版发送至250178398@qq.com 邮箱进行投标登记，并注明供应商联系方式、所投项目名称，我公司确认后将以邮件的形式发送招标文件。）

3.售价：500元/家，报名成功后不予退还。

四、递交投标文件截止时间及地点

1.递交截止时间：2026年01月22日09时30分（北京时间）

2.递交地点：甘肃东利阳项目管理有限公司（兰州市城关区武都路西段618号兰房大厦1803室）。

五、开标时间及地点

1.开标时间：2026年01月22日09时30分（北京时间）

2.开标地点：甘肃东利阳项目管理有限公司（兰州市城关区武都路西段618号兰房大厦1803室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/html/1273/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致获取无效的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。

七、采购项目联系人姓名及电话

1.采购人信息

名称：甘肃中天泰富商业地产经营管理有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区民主东路226号

联系人：刘娅妮

联系电话：0931-8875594

2.采购代理机构信息

名 称：甘肃东利阳项目管理有限公司

地 址：兰州市城关区武都路西段618号兰房大厦1803室

联系方式：13359456135

3.项目联系方式

项目联系人：胡静文

电　话：13359456135