庄浪县中天幸福花园前期物业管理服务项目

招标公告

    甘肃鼎盛信诚招标有限公司受甘肃中天房地产开发有限责任公司的委托对庄浪县中天幸福花园前期物业管理服务项目以公开招标的形式进行招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。

一、项目概况

1.项目编号：DSXCZB-2026-021。

2.项目名称：庄浪县中天幸福花园前期物业管理服务项目。

3.评标办法：综合评分法。

4.预算金额：按庄浪县政府物业服务指导价收费标准执行。

5.服务内容：

（1）项目概况：

庄浪县中天幸福花园由甘肃中天房地产开发有限责任公司开发。该项目位于西城区(东至西环路、西至幸福三路、南至滨河路、北至紫荊华府小区)，总占地面积35329.35平方米(合52.99亩)，新建框剪结构商住楼9幢，其中17层商住楼2幢，26层商住楼6幢，3层商业综合体1幢。总建筑面积约127599.78平方米(其中:地上建筑面积99408.56平方米，地下建筑面积28151.22平方米)。容积率2.81，建筑密度26.36%，绿地率31.79%，建筑高度80米，地下停车位702个配建社区服务中心156.97平方米，警卫室102.8平方米，文化活动站224.06平方米，社区党群服务用房240.62平方米，物业用房96.35平方米，安防控制室63.6平方米，公厕83.95平方米等公共服务设施。

（2）服务内容：

庄浪县中天幸福花园前期物业管理服务包括保洁、安保、绿化养护、水暖等服务（具体招标内容及要求详见招标文件）。

通过专业化和规范化的物业服务，建立高效、有序的管理体系， 做到“管理无缺陷，服务无盲点”。

6.服务期限：自合同签订之日起至本项目业主大会成立并依法选举产生物管会，且物管会与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止(具体按合同约定执行)。

7.本项目不接受联合体投标。

8.本招标项目采用资格后审。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（须提供有效的营业执照、开户银行许可证或基本存款账户信息）

2.投标人须提供2025年经第三方审计的财务会计报告或银行资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力企业声明函原件）

4.有依法缴纳税收的良好记录；（须提供2025年6月至今任意1个月依法缴纳税收的相关材料，免税企业须提供证明材料）

5.参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供企业声明函原件）

6.未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单或严重违法失信企业名单或经营异常名录。（以自发布招标公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）

7.投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人。以自发布招标公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）。    

三、获取招标文件的时间、地点及方式：

1.获取时间：2026年06月26日至2026年06月30日在甘肃鼎盛信诚招标有限公司现场获取招标文件。（北京时间：上午9：00-12:00，下午14：30-17：00）

2.获取地点：甘肃鼎盛信诚招标有限公司（甘肃省平凉市崆峒区金润国际写字楼1803室）

3.获取招标文件时需提供：营业执照、开户银行许可证或基本存款账户信息、法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书（以上资料须加盖企业公章）等进行现场审核报名，招标文件每份300.00元，售后不退。    

四、投标文件递交时间及地点：

1.投标文件递交截止时间：2026年7月17日9时00分，投标文件包括纸质版和电子版，两者内容必须保持一致。

2.投标文件递交地点：庄浪县中天集团（庄浪县水洛镇新徐西路788号）

3.投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

五、发布公告媒介：

本次招标公告在甘肃经济信息网网站发布。

六、其他注意事项：

凡参与该项目投标的企业在投标时准确填写所投项目名称、联系电话，因投标人失误而导致相关信息填写错误，招标人及代理机构概不负责。

七、联系方式

1.招标人信息

名称：甘肃中天房地产开发有限责任公司

地址：庄浪县水洛镇新徐西路788号（中天集团）

联系方式：13042996388

2.代理机构信息

名称：甘肃鼎盛信诚招标有限公司

地址：甘肃省平凉市崆峒区金润国际写字楼1803室

联系方式：18093356516

3.项目联系方式

项目联系人：袁辉

电话：17752040205

QQ邮箱：2475521277@qq.com