兰州鑫广兴房地产开发有限公司东城佳苑物业服务项目

竞争性磋商公告

中建华阳建设项目管理有限责任公司受兰州鑫广兴房地产开发有限公司的委托，就兰州鑫广兴房地产开发有限公司东城佳苑物业服务项目进行竞争性磋商，公开邀请符合资格条件的供应商参加。

一、项目编号：ZJHY-2025-006

二、磋商内容：

1.座落位置：甘肃省兰州市西固区福利东路2057号。

2.总建筑面积：123347平方米。

3.由地库负一层、负二层人防车库、1号楼一、二层商业和2号楼一、二层商业及不同层数5栋住宅组成。

4.为确保小区正常运行，进一步提升服务质量和环境卫生水平，拟选择1家服务优良的物业服务单位，为小区提供秩序维护、安全管理、环境清洁、工程维护、绿化养护及其他专项服务等物业服务内容（具体内容详见竞争性磋商文件）

三、最高限价（单价）：高层住宅 1.7元/月·m²。
四、供应商资格要求
1.须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条中要求的下列材料：

1）供应商必须是具有独立承担民事责任的能力，企业法人提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本；事业单位提供法人证书；自然人提供身份证明或其他非企业组织提供证明独立承担民事责任能力的文件（复印件加盖公章）；

2）财务状况报告：供应商为法人的提供2024年度会计师事务所出具的审计报告或经审计的财务报告或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函或基本开户银行出具的资信证明；供应商为其他组织或自然人的提供银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3）依法缴纳税收：供应商需提供近半年内缴纳的任意一个月任意一项（个人所得税除外）税种的凭据，依法免税的供应商应提供相应的证明文件（复印件加盖公章）；

4）社会保障资金：供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供近半年内任意一个月缴纳社会保障资金的凭证，供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供上年度缴纳社会保障资金的凭证（复印件加盖公章）；

5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（复印件加盖公章）；

6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）（复印件加盖公章）；

7）法定代表人身份证（正反面复印件加盖公章）；

8）法定代表人授权函原件及被授权人身份证（正反面复印件加盖公章）（若法定代表人直接参与的投标，无需提供）。

2.供应商须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3.本项目不接受联合体投标。

五、竞争性磋商文件获取：

1.获取竞争性磋商文件时间：2025年10月20日-2025年10月24日（双休日、节假日除外），每日早上9:00-12:00，下午14:00-17:30。

2.获取竞争性磋商文件方式：电子邮件方式。

注：供应商在获取竞争性磋商文件时，需提供一套供应商资格要求中所有资料、法人身份证明书、授权委托书、获取竞争性磋商文件登记表等资料，逐页加盖供应商公章，扫描格式为PDF，请发送至3241865682@qq.com邮箱，并电话告知代理机构。

3.竞争性磋商文件售价：¥500元，售后不退，获取文件后投标资格不得转让。

六、磋商时间、地点：

1.磋商时间：2025年10月30日10时00分（北京时间）。

2.磋商地点：中建华阳建设项目管理有限责任公司三楼会议室（甘肃省兰州市西固区合水北路60号）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应性文件，采购人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误投标或无效投标的情形，采购人及代理机构不予承担责任。

八、联系方式

采购人：兰州鑫广兴房地产开发有限公司

地  址：甘肃省兰州市西固区先锋路街道公园路26号01层01室

联系人：于保荣

电  话：13609323317

 

代理机构：中建华阳建设项目管理有限责任公司

地  址：甘肃省兰州市西固区合水北路60号

联系人：李工

电  话：18109401657

 

 

2025年10月17日