211小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

中恭鸿建项目管理有限公司受白银区公园路街道211小区物业管理委员会的委托，对211小区物业管理服务项目以竞争性磋商形式进行采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况：

项目编号：ZGZB-CS0605

项目名称：211小区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：多层0.5元/平方米/月，商铺0.8元/平方米/月，车位56元/月。

最高限价：多层0.5元/平方米/月，商铺0.8元/平方米/月，车位56元/月。

采购需求：

小区居民住宅总建筑面积42200平方米，现有楼栋11栋，36个单元，458套住房，占地面积19115.68平方米；商铺35户。目前业主入住415户，入住率90.6%。

小区配套建有物业用房、垃圾投放点、配电房等附属设施。小区绿化总面积2500平方米，绿化率10%，规划机动车地面停车位102个，并设置非机动车停放区域。本项目业态为商住混合（住宅+商铺）。

本项目采购内容为本小区提供物业管理服务（详见磋商文件服务要求）。

合同履行期限：3年。

本项目不接受联合体投标。

二、供应商资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料；

（二）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或“重大税收违法案件当事人名单或企业经营异常名录 ”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录 ”中的禁止参加政府采购活动期间；（以上资料查询时间以本项目磋商公告发布至截止时间前为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

（三）按照白银市委组织部、市委社会工作部、市住建局、市市场监督管理局联合印发的《白银市业主共有物业和共有资金管理办法（试行）》、《白银市普通住宅物业服务质量考评方案（试行）》《白银市试点小区物业服务费监督管理办法（试行）》文件精神，投标物业企业需参与物业服务质量考评、物业服务费和共有资金监管。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：/

（五）本项目的特定资格要求：/

三、磋商文件公告期限、获取时间、方式及报名地点：

（一）磋商文件公告期限：2026年5月28日8:30 至2026年6月3日18:00。

（二）磋商文件获取时间：2026年5月28日8:30 至2026年6月3日18:00。（时间：上午：8:30-12:00 ；下午：14:30-18:00）

（三）获取方式：线下获取。

（四）报名地点 ：中恭鸿建项目管理有限公司（报名资料：持公司营业执照、法人资格证明、法人授权委托书原件要求现场报名。）

四、磋商文件递交截止时间及地点：

（一）递交截止时间：2026年6月8日15:00时整（北京时间，逾期不予受理）。

（二）开标时间：2026年6月8日15:00时整（北京时间，逾期不予受理）。

（三）开标地点：中恭鸿建项目管理有限公司会议室开标。

五、公告期限：

 自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜：

本项目若有更正将通过原采购公告发布媒体发布，请及时关注甘肃经济信息网（https://www.gsei.com.cn/）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

采购人：白银区公园路街道211小区物业管理委员会

联 系 人：关燕英     联系电话：15336085632

地 址：白银市白银区王岘东路83号

代理机构：中恭鸿建项目管理有限公司

联 系 人：孔明英    联系电话：19994306101

地 址：甘肃省白银市白银区银西产业园   

中恭鸿建项目管理有限公司                                          

               2026年5月27日