孔家崖街道棚户区（城中村）西区一期改造重建安置小区建设项目（1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、11#楼、12#楼、13#楼、锅炉房及地下车库）

前期物业采购项目竞争性磋商公告

甘肃省工程设计研究院有限责任公司受兰州市安宁城市发展集团有限公司的委托，对孔家崖街道棚户区（城中村）西区一期改造重建安置小区建设项目（1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、11#楼、12#楼、13#楼、锅炉房及地下车库）前期物业采购项目以竞争性磋商的形式进行，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目编号：GCY-GCZX-DL2026-019

二、项目概况与磋商范围

1.项目名称：孔家崖街道棚户区（城中村）西区一期改造重建安置小区建设项目（1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、11#楼、12#楼、13#楼、锅炉房及地下车库）前期物业采购项目

2.采购单位：兰州市安宁城市发展集团有限公司

3.合同履行期限：自合同签订之日起壹年。

4.预算金额（含税）：地上建筑面积（住宅、公共配套建筑、商业）约130000㎡，按照1.9元/平方米·月（最高限制单价）进行采购。（注：本项目物业管理费，由中标物业公司按建筑面积向业主收取）。

5.最高限价：1.9元/平方米·月，依据兰发改收费〔2023〕320号文，兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准；本项目磋商报价以单价为准，价格得分以所报单价为计算依据。采购人不接受高于最高限价的报价，报价高于最高限价的视为无效响应文件。

6.磋商范围：孔家崖街道棚户区（城中村）西区一期改造重建安置小区建设项目（1#楼、2#楼、6#楼、7#楼、8#楼、11#楼、12#楼、13#楼、锅炉房及地下车库）前期物业服务。（具体要求详见磋商文件采购需求）

三、评审办法

本项目采用综合评分法。

四、供应商的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料：

1.具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.供应商具有良好的财务状况（须提供2025年度经第三方出具的完整的财务审计报告或2025年度财务报表），若成立不足一年的提供银行出具的资信证明；

3.供应商需提供投标截止日前近三个月内缴纳的任意一个月的任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据，依法免税的投标供应商，应提供相应的证明文件复印件并加盖公章；

4.社会保障资金缴纳记录（投标供应商逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前三个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件；投标供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件并加盖公章）；

5.参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（复印件）。

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（须提供书面承诺函加盖公章）；

（三）供应商须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间，方可参加本项目的磋商（供应商提供以磋商公告发布之日起至磋商截止日前的网页查询截图）。

（四）本项目不接受联合体磋商。

五、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式

1.获取时间：2026年8月18日至2026年8月24日，每日09时00分至18时00分。

2.获取方式：本次竞争性磋商采用资格后审，供应商自行判断是否符合资格要求，并决定是否参与磋商。在线获取：请将以下资料扫描成册（加盖供应商公章）发送至283427134@qq.com邮箱并电话告知（邮件主题格式应为：公司名称+项目编号+项目名称，邮件中须载明供应商联系人及联系方式。如因供应商未按照规定格式填写导致投标登记不成功，招标代理机构不予承担责任）。

3.获取竞争性磋商文件时请准备以下资料：磋商公告中要求的供应商资格要求的全部资料（按顺序扫描成册，复印件并加盖公章），法定代表人授权委托书（复印件并加盖公章），供应商认为有必要说明的其他资料。

4.竞争性磋商文件澄清或更正在甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn）发布，请各潜在供应商在磋商文件获取至响应文件递交截止期间适时自行下载查阅。若未能及时下载查阅，所产生的一切损失由供应商自行承担。

六、磋商文件递交截止时间及磋商地点

1.递交响应文件的截止时间：2026年8月28日9时00分（北京时间）。

2.响应文件递交地点：甘肃省工程设计研究院有限责任公司（甘肃省兰州市安宁区科教城专家公寓楼501室）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

七、磋商时间及地点

1.磋商时间：2026年8月28日9时00分（北京时间）。

2.磋商地点：甘肃省工程设计研究院有限责任公司（甘肃省兰州市安宁区科教城专家公寓楼501室）。

八、发布公告的媒介

本公告仅在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致供应商获取无效的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。

九、联系方式 

采 购 人：兰州市安宁城市发展集团有限公司

地   址：甘肃省兰州市安宁区安宁堡街道众邦大道建宁西路3456-3458号安宁堡家园东区5号楼三层商铺‌

联 系 人：张工                                               

电   话：0931-7750870

                                                             

代理机构：甘肃省工程设计研究院有限责任公司                 

地   址：甘肃省兰州市安宁区科教城专家公寓楼501室

联 系 人：叶工

电   话：15379002216

 

甘肃省工程设计研究院有限责任公司

                                      2026年8月18日