张掖市人民政府驻兰州办事处商业房产招租项目竞争性磋商公告

甘肃华城项目管理咨询有限公司受张掖市人民政府驻兰州办事处委托，对张掖市人民政府驻兰州办事处商业房产招租项目以竞争性磋商方式进行竞租，欢迎符合资格条件的竞租申请人前来参加。

一、项目编号：GSHC-2026028

二、项目概况：

1.拟对张掖市人民政府驻兰州办事处持有的兰州市城关区火车站东路318号及318号附1、附2号房产对外出租，面积为2,099.95平方米，承租人须对整楼整体改造，产生的费用由承租人自行承担，改造内容包括但不限于：墙面翻新粉刷、屋顶防水处理、客房地板换新、地下室清洁、客房换气扇，灯具换新、水箱清洁、监控系统换新、门头LED灯换新及其他相关换新、电梯检修保养等。房屋租赁用途仅限用于酒店经营、民宿经营等。（具体内容详见磋商文件技术参数需求）

2.租赁期限：五年。

3.租赁方式：2,099.95㎡整体租赁。

4.项目预算：租金43.17万元/年，租金不包含由承租人使用承担的水费、电费、暖气费、物业费、卫生费、垃圾处理费等费用。

5.付款方式：按年支付。

6.装修期（免租期）：装修期间给与一定的免租期，最长不超过40天。

三、竞租申请人资格要求

1.营业执照：竞租申请人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件（复印件加盖公章）；

2.财务状况：竞租申请人提供投标截止日前18个月内经第三方审计的财务报告复印件加盖公章，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函复印件加盖公章，或公司财务报表复印件加盖公章，或银行出具的资信证明复印件加盖公章（以出报告日期为准）；

3.纳税证明：竞租申请人需提供投标截止日前缴纳的一年内任意一个月的纳税凭据，依法免税的申请人，应提供相应的证明文件（复印件加盖公章）；

4.社保缴纳证明：社会保障资金缴纳记录（竞租申请人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前一年内任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件加盖公章，供应商逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件加盖公章）；

5.无重大违法记录声明：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（复印件加盖公章）（截至磋商日成立不足3年的竞租申请人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

6.法定代表人身份证明或法定代表人授权书：法定代表人身份证明或法定代表人授权书（复印件加盖公章）；

7.信用记录：竞租申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的响应；

8.履行合同必需的设备和专业技术能力：竞租申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须附书面声明）；

9.非联合体响应声明函：本项目不接受联合体响应(提供非联合体响应声明函格式自拟，证明材料加盖供应商公章)。

四、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式:

1.凡有意参加本项目的竞租申请人，请于2026年08月18日至2026年08月24日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，节假日除外），在线报名登记相关信息；

2.获取方式：线上获取，获取磋商文件方式：将竞租申请人营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，发送至代理机构邮箱（3789680448@qq.com），邮件主题和附件资料均命名为“项目名称+供应商名称”，在邮件中还需注明公司名称、联系人和联系电话，收到资料后，我单位工作人员将回复发送磋商文件。

五、响应文件递交：

1.响应文件递交的截止时间为2026年08月28日09时30分（北京时间），请在此时间前送达；

2.响应文件递交地点：甘肃省兰州市城关区南滨河东路5222号3单元5层0524室；

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、磋商时间及地点：

1.磋商时间：2026年08月28日09时30分（北京时间）；

2.磋商地点：甘肃省兰州市城关区南滨河东路5222号3单元5层0524室。

七、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他事宜：

本磋商公告在《甘肃经济信息网》发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无效投标登记的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人：张掖市人民政府驻兰州办事处

地  址：甘肃省兰州市南昌路6号东湖广场金张掖大厦2603室

邮  编：730030

联系人：赵主任

联系电话：13830648518

代理机构：甘肃华城项目管理咨询有限公司

地  址：甘肃省兰州市城关区南滨河东路5222号3单元5层0524室 

邮  编：730000

项目联系人：杨经理

联系方式：19913922185

 

 

         甘肃华城项目管理咨询有限公司

                 2026年08月18日

附件：
张掖市人民政府驻兰州办事处商业房产招租项目公告.docx