关于对南湖大厦负一层经营场地公开招商的公告

 

为进一步丰富酒店商业配套功能、完善休闲健康经营业态、提升酒店综合服务品质，现就南湖大厦负一层经营场地面向社会公开征集招商合作线索，诚邀有实力、有口碑、有成熟运营经验的合作伙伴携手共赢。

一、项目概况

南湖大厦地处方特大道——南市区核心地带，毗邻讨赖河生态园、南湖国际C区，交通便利，是本地政务接待、商务旅客、旅游住宿、大型会议宴会的中高端酒店。本次招商标的为大厦负一层经营场地，经营面积约2000㎡（最终以实地测量及双方确认数据为准），场地按现状招商，已具备水电、消防、排风等基础配套条件，内有配套较为完备的游泳、健身、洗涤、足浴、KTV设施等，能有效减少项目初期资金投入，意向合作方报名前可实地察看。依托酒店稳定的住客、会务宾客、旅游团队及来访人员流量，结合休闲健康业态的消费属性，日均客流充足、刚需消费稳定，具备良好的经营基础与盈利空间。

二、招商经营范围

（一）游泳运动。室内游泳场馆、儿童戏水及游泳培训等健康运动项目。

（二）洗浴水疗。洗浴、汗蒸、桑拿、水疗、SPA、中医理疗等休闲业态。

（三）健身康体。健身房、瑜伽、动感单车等健身运动项目。

（四）棋牌娱乐。棋牌室、休闲茶室等健康合规的休闲娱乐项目。

（五）附属配套。运动器材及用品、休闲零售、非明火非重油烟的简餐饮品、会员服务及会务休闲配套等延伸业务。

三、合作模式说明

（一）合作形式方向。本次项目为招商线索征集，不设定固定合作模式，出租方可根据合作方运营实力、经营方案、品牌资质等情况，灵活适配定制化合作方案。前期暂定可洽谈合作方向包含场地租赁、联营分成、托管运营等多种形式，所有合作模式、权责划分、费用标准、营收分配等核心条款，均需双方实地考察、深度面谈后敲定。

（二）合作期限说明。项目合作期限原则上为1年，可根据合作模式、运营规划由双方协商确定，拟定合作周期可涵盖1—3年，优质合作方期满可优先续约。筹备周期、试营业扶持政策、合作优惠条件等相关权益，均在面谈洽谈环节具体沟通，最终以正式合同为准。

（三）装修与约束。合作方应在不改变房屋主体结构、符合消防、卫生及安全生产规范的前提下，根据经营需要进行装修改造，并事先报出租方书面同意；不得擅自转租、转借或以其他方式变相转租，不得从事与本项目定位不符的经营活动。

四、招商合作要求

1.报名须为具备良好商业信誉、成熟运营经验及较强服务意识的自然人、法人或社会组织，具有休闲健康类项目经营管理经验者优先。

2.报名者须具备合法经营资质，拟经营项目、设备设施须严格符合国家安全生产、环保、消防等规范标准。

3.报名者须自行提前实地勘察场地，充分知晓场地现状、周边环境及经营条件，自行承担前期调研风险。

4.诚信经营、无安全违规经营记录、无失信被执行人记录，口碑良好，具备良好的资金实力和运营经验。

5.认同酒店经营管理理念，能够严格遵守酒店各项管理制度，服从酒店统一的运营、卫生、消防安全管理。

五、报名相关事宜

1.报名时间：自本公告发布之日起，至场地招商完毕止。

2.报名地点：南市区方特大道1060号南湖大厦综合办公室。

3.联系方式：

联 系 人：高先生   李先生

联系电话：15293477867   18693776596

4.报名所需资料。法人/社会组织需提交营业执照、资质证明、法定代表人身份证原件及复印件，以及完整经营方案（含业态规划、投资预算、运营计划等）；自然人需提交本人身份证原件及复印件、经营能力证明（业绩、资金、从业经历）及详细经营方案（含业态规划、投资预算、运营计划等）；受委托报名的，还需出具授权委托书及本人身份证原件及复印件。

5.报名要求：仅接受现场报名，报名前须完成场地实地勘察，携带全套报名材料现场提交。

 

 

甘肃瑞程融创酒店管理有限公司

2026年10月16日